Extensa propiedad en Estrada, Hojancha

🌿 MACRO PROPIEDAD PARA DESARROLLO – HOJANCHA, GUANACASTE

678 Hectáreas | Alto Potencial Turístico, Residencial y Eco-Urbanístico

Precio de Venta: USD $8,000,000
Código: 9663220

Ubicación: Hojancha, Guanacaste – Zona Estrada
Tipo de inmueble: Solar Comercial
Encargada: Melissa Palacios

🧭 Resumen General del Inmueble

Oportunidad única de inversión en una propiedad de gran escala ubicada en una zona estratégica de Guanacaste, con acceso cercano a playas reconocidas como Buena Vista y Garza, así como áreas con alto potencial turístico y residencial.

Con una extensión total de 678 hectáreas, esta propiedad ofrece una combinación ideal de topografía variada, vistas panorámicas y amplias áreas naturales, convirtiéndola en un activo excepcional para proyectos planificados de largo plazo.

📐 Información Técnica Clave

• Superficie total: 678 hectáreas

• Precio de venta: USD $8,000,000

• Uso de suelo: Urbanización

• Porcentaje de aprovechamiento: 10%

• Área utilizable para desarrollo: 67.8 hectáreas

El área restante corresponde a:

• Zonas de protección

• Áreas boscosas

• Quebradas

• Sectores con topografía no apta para construcción intensiva

Estas áreas representan una ventaja estratégica para proyectos eco-friendly, de conservación y desarrollo sostenible.

🌄 Características del Terreno

• Topografía variada, ideal para master plan por etapas:

  • Zonas altas con vistas panorámicas

  • Sectores planos aptos para urbanización

  • Zonas bajas con vegetación natural y quebradas

• Áreas boscosas integrables al diseño como parques naturales, senderos o reservas privadas

• Vista al mar desde los puntos más elevados, ideal para proyectos premium:

  • Residencial de lujo

  • Hotel boutique o eco-resort

  • Desarrollo eco-turístico

🚗 Accesibilidad Estratégica

La propiedad cuenta con tres accesos vehiculares potenciales, lo que facilita la planificación por fases, logística y futuras expansiones:

• Ruta Maquenco – Platanillo

• Ruta Carrillo – Cerro del Tabaco

• Ruta Santa Marta

Esta multiplicidad de accesos brinda flexibilidad para definir ingresos principales y secundarios según el concepto del proyecto.

💎 Perfil de Inversión

• Activo de gran escala con precio altamente competitivo por hectárea

• Ideal para:

  • Desarrolladores inmobiliarios

  • Fondos de inversión

  • Proyectos turísticos, residenciales o eco-urbanísticos

• Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo

• Ubicación estratégica en una zona en crecimiento de Guanacaste